桐柏县位于桐柏山腹，淮河之源，是中国盘古之乡、天然碱都，有着“七山一水二分田”的美誉，但是近年来，少数人打起土地的主意，利用国家土地和集体土地谋取非法利益，乱挖山、乱占地、乱建房现象时有发生，政府及相关职能部门虽三令五申，多次劝阻，但是仍有一些人顶风作案，严重影响了县城的正常规划，破坏了生态环境，妨碍地方经济建设。4月8日上午，桐柏县法院对该县首批非法倒卖土地使用权案公开宣判，县电视台、法院官方微博做了公开报道。

    被告人黄某非法倒卖土地使用权一案，经审理查明，2007年以来，被告人黄某伙同他人购买位于桐柏县城郊乡河坎村的坡地20.176亩，并将坡地平整后划分为宅基地20余块向外出售。被告人马某非法倒卖土地使用权一案，经审理查明，被告人马某租赁桐柏县城郊乡邵庄村邱岗组一村民的责任地，在2010年2月至6月，被告人马某将租赁的988㎡（合1.48亩）土地划分为四套门面房地皮和四套宅基地，非法转让给杨某夫妇，得款96.5万元，后因杨某夫妇得知该土地已被桐柏县政府挂牌出让，遂要求退款，被告人马某退回35万元。

    法院认为，被告人黄某以牟利为目的，违反土地管理法规，伙同他人非法倒卖土地使用权，情节严重，其行为已构成非法倒卖土地使用权罪，判处有期徒刑一年，并处罚金27万元。被告人马某犯非法倒卖土地使用权罪，判处有期徒刑二年，并处罚金10万元，同时责令被告人马某退赔被害人杨某夫妇违法所得61.5万元。

    为有效遏制桐柏县土地使用违法违规行为，规范土地市场的健康发展，发挥保障辖区经济发展的司法职能，桐柏县法院重拳打击非法占地、倒卖土地使用权等违法犯罪活动。该类案件做到快立、快审、快执、快结，审判人员认真核实证据材料查明案件事实，坚决依法从严判处。同时，利用电视、网络等媒体进行法制宣传，显示了我院打击此类犯罪的决心和力度，同时也提醒群众需依法使用、转让土地，非法牟利者必将受到严厉惩处。