俗话说：聪明反被聪明误。这对年过四十的杨景林（化名）来说是最深的教训，就是因为他的“聪明”之举，让自己触犯了法律，受到了处罚。

杨景林系桐柏县大杨树村的村民，在本地是有名的能人，在大家眼里，他虽然只有初中文化，但有眼光有头脑，总能比别人早一步发现发财之道，家境也比较殷实。2012年春，杨景林得知房价一路走高，“钱”景大好，他就想到一个挣大钱的方法。他就伙同同村的陈某、杨某（已判刑）以每亩3万元的价格采取长期租赁的方式取得本村近20户的部分土地，在未办理相关土地使用手续的情况下，以建设农副产品交易市场为名将该块土地规划成宅基地出售。经国土资源部门测量，杨景林等人倒卖土地占地面积达16.8亩，已获得的销售金额达60余万元。后因种种原因，杨景林等人向公安机关投案自首，并赔偿了本村农户的损失。

此案经桐柏县法院审理认为，被告人杨景林伙同他人以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，其行为已构成非法倒卖土地使用权罪。最终，法院遂依法判处杨景林有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚金3万元。